NANTES, T2 en plein centre-ville, dernier étage. 1/6
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NANTES, T2 en plein centre-ville, dernier étage. 6/6
Idéalement situé en centre ville de Nantes (quartier Tour Bretagne) dans un quartier piéton à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement de 57m² bénéficie d'un fort cachet et d'une vue dégagée depuis son 4ème et dernier étage.

Dans un immeuble de 1890 fraîchement ravalé, le charme de l'ancien se révèle dès l'entrée avec un couloir sur tomettes donnant sur le salon : parquet massif, plafond haut

On retrouve ensuite une grande chambre (près de 22 m²) pouvant accueillir un bureau donnant sur la salle d'eau spacieuse aux allures modernes.

Le parquet massif, les plafonds hauts, les tomettes d'époques confèrent à cet appartement un réel charme.

Une cave et deux greniers (directement accessibles) viennent compléter l'ensemble.

Chauffage individuel au gaz (facture gaz/électricité : 138€/mois). Fenêtres en PVC double vitrage.



DPE : E



Contact : Sonia SZEZAMIEL (O6 80 67 44 55)
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
AZ IMMO
AZ IMMO
1, le Village
65370 THEBE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    56.77 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

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