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Ce chalet propose une grande pièce de vie de 50 m² avec salon et cuisine ouverte dans une extension bois, ainsi que 8 chambres avec chacune douche et WC dans une partie plus ancienne.

Ce bien est idéalement situé 1h20 de Toulouse et à 10 min de l'Espagne.

A à proximité de toutes les activités : ski, randonnées, raquettes, trail, canyoning, vélo, pêche. Une gestion locative avec conciergerie garanti des revenus locatifs de ce bien à 30 000 €/ an .

Terrasse exposée sud avec vue sur les montagnes et jardin.

Idéal pour groupes, séjours sportifs, rassemblements familiaux, associations...

Jusqu'à 20 couchages!

Idéal investisseurs.





** €179 000.00 honoraires inclus | €167 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AZ IMMO
AZ IMMO
1, le Village
65370 THEBE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31440
  • Ville
    ARLOS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    8
  • Salle(s) d'eau
    7
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

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