Entre St Brevin et Corsept , maison familiale de 150 m2 sur joli terrain 1/10
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A 5 mn de Saint Brévin et Corsept, dans quartier tranquille du petit Greix, maison familiale lumineuse d'environ 150m². Construction de plain pied datant de 1981 de très bonne qualité qui se compose d'une cuisine équipée de 13 m² , d'un salon/salle à manger de 28 m² et d'une véranda de 23m² avec vue sur un charmant jardin. Une Cuisinière /poêle à bois suffira pratiquement à chauffer ces dernières pièces ainsi que quatre grandes chambres dont deux avec placards, une salle de douche et des WC séparés

A cela s'ajoute une grande pièce de 21m² multi usages, un grand garage de 36m2 et des petits toits pour le bois et atelier.

Une terrasse au sud côté cuisine.









Doubles vitrages



Surface maison: 150 m²

Surface Parcelle: 1356m²

Garage: 36 m²



Les plus :

Maisons "responsable"

- Des toilettes sèches

- Culture "bio" dans potager et petite serre

- Poêle et cuisinière à Bois

- Charges mensuelles (Eau + Electricité) 66€/mois.



Un arrêt de bus devant la maison vers Pornic, St Brévin, St Nazaire





** €360 000.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AZ IMMO
AZ IMMO
1, le Village
65370 THEBE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44560
  • Ville
    CORSEPT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Dépendance(s)
    36 m2
  • Surface terrain
    1356 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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