Maisons

MONTFERMEIL, Maison neuve 5 pièces 102 m2 en exclusivité ! Située dans un quartier calme et résidentiel à la jonction de Coubron et Chelles les Coudreaux (rue Ampère), laissez-vous séduire par cette maison jumelée nichée dans un écrin de verdure en second volet de rue. Alliant modernité et élégance, cette maison basse consommation (conforme à la Réglementation Thermique 2020) vous propose : - En rdc : une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon, un WC et un garage/buanderie, - au 1er étage : 2 chambres (11 et 13m2) , dont une donnant sur une terrasse de 16m2, une salle d'eau avec WC , - au 2nd étage : 2 autres chambres (11 et 13m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Privilégiant un confort optimal, cette habitation à la fois fonctionnelle et moderne propose des prestations de qualité : ballon thermodynamique, volets roulants électriques. Tous commerces à proximité immédiate. Arrêt de Bus Denis Papin à 1 minute pour rejoindre le T4 ou la gare de Chelles. Arrivée du Métro ligne 16 en 2026. Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans - Isolation thermique renforcée pour des charges réduites - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment BBC et RT2012 - Eligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL - Garantie Constructeur 10 ans Date de livraison : mai 2023 Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Sonia SZEZAMIEL au 06 80 67 44 55. Pour votre crédit, notre partenaire financier PRELYS Courtage peut vous aider, n'hésitez pas à nous solliciter en amont de votre projet.

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