Maison 5 pièce(s) 102 m2
429 520 €
93370 MONTFERMEIL
MONTFERMEIL, Maison neuve 5 pièces 102 m2 en exclusivité !
Située dans un quartier calme et résidentiel à la jonction de Coubron et Chelles les Coudreaux (rue Ampère), laissez-vous séduire par cette maison jumelée nichée dans un écrin de verdure en second volet de rue.
Alliant modernité et élégance, cette maison basse consommation (conforme à la Réglementation Thermique 2020) vous propose :
- En rdc : une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon, un WC et un garage/buanderie,
- au 1er étage : 2 chambres (11 et 13m2) , dont une donnant sur une terrasse de 16m2, une salle d'eau avec WC ,
- au 2nd étage : 2 autres chambres (11 et 13m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Privilégiant un confort optimal, cette habitation à la fois fonctionnelle et moderne propose des prestations de qualité : ballon thermodynamique, volets roulants électriques.
Tous commerces à proximité immédiate.
Arrêt de Bus Denis Papin à 1 minute pour rejoindre le T4 ou la gare de Chelles. Arrivée du Métro ligne 16 en 2026.
Avantages du neuf :
- Frais de notaire réduits (2.5%)
- Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
- Isolation thermique renforcée pour des charges réduites
- Isolation phonique entre étages
- Charges réduites car Bâtiment BBC et RT2012
- Eligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL
- Garantie Constructeur 10 ans
Date de livraison : mai 2023
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Sonia SZEZAMIEL au 06 80 67 44 55.
Pour votre crédit, notre partenaire financier PRELYS Courtage peut vous aider, n'hésitez pas à nous solliciter en amont de votre projet.