Charmante maison Nantes 6 pièce(s) 150 m2
777 000 € dont 5% TTC d'honoraires
44000 NANTES
Situation idéale pour cette magnifique maison des années 20 au charme exceptionnel. Alliant cachet de l'ancien et modernité, elle bénéficie d'une luminosité optimale via de grandes ouvertures en alu noir. Le jardin intimiste est splendide et une verrière en fer forgé apporte un supplément d'âme à la terrasse.
Au RDC, le salon sur parquet bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.95 m et d'une double exposition avec un accès terrasse et jardin au sud. La cuisine équipée est aussi orientée sud, le sol est en carreaux de ciment d'époque, un petit salon à l'entrée et des WC complètent ce niveau.
Au premier étage, deux grandes chambres (13m2) lumineuses au calme absolu avec vue sur jardin, une belle salle de bain, une buanderie et une pièce palière de 16m2, le tout sur parquet.
Au second étage, une très grande chambre mansardée de 37 m2 au sol et un atelier/bureau d'environ 10 m2 utiles.
Ce bien est sur une parcelle est de 295 m2 à quelques minutes du centre ville, de la gare, du marché Talensac et à 5 min à pied des bords de l'Erdre.
Cave 50 m2
Chauffage au gaz
Charpente traitée et toiture refaite tout récemment
Taxe foncière : 1527 €
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports.
